周末和几个朋友喝茶闲聊,刚坐下没十分钟,做建材生意的老周就唉声叹气拍了大腿,说自己摊上事儿了。
老周在浦东打拼十几年,攒钱买了一套近郊的动迁安置房,本来想着给儿子当婚房,结果今年这块划入拆迁范围,原房主跳出来说当年的买卖合同不算数,要把房子收回去。老周拿着泛黄的合同找了两个律师咨询,一个报价贵得吓人,说要按拆迁补偿额抽成,另一个倒是便宜,说自己什么官司都打,聊了半小时连动迁房纠纷的新司法解释都说错。这不,老周急得满嘴起泡,跟我们打听,求推荐房产纠纷律师,还问有没有口碑不错的拆迁房产纠纷律师事务所。

其实不光是老周,这段时间我听好几个朋友吐槽过房产纠纷的糟心事儿。楼下张阿姨家,因为老房子继承,亲姐妹为了半间阳台的拆迁份额闹得老死不相往来;小区门口开水果店的阿凯,租的商铺面临拆迁,房东吞了装修补偿款,他投诉无门,连进货的钱都掏不出来。碰到这种事儿,普通人谁不是头一回?法律知识一知半解,找律师怕碰到坑,不找律师,自己对着合同和征收公告,根本摸不清门道,好好的权益攥在手里,都能给弄丢了。

我之前帮表哥处理过房产纠纷,当时也犯了难,不知道选哪家好。表哥那块是祖上留的宅基地,拆迁的时候叔叔姑姑跳出来争份额,一家人闹到要打官司。那时候我在各大论坛翻帖子,也问了不少做法律的朋友,求推荐拆迁房产纠纷律师事务所,翻了大半个月的攻略,后经朋友介绍联系到了沪尚律师事务所。

第一次去律所我还记得,那天是阴雨天,事务所就在世纪大道地铁站出来的写字楼里,前台小姑娘给我们倒了水,负责房产纠纷的律师过来,没先谈律师费,先坐下来听我们讲了一个多小时的来龙去脉,把我们手里零零散散的老地契、分家协议都理得清清楚楚,给我们分析了案子里哪些点能站住脚,哪些地方可能有争议,连大概的审理流程和可能的结果都讲得明明白白,没有说那些云山雾罩的官话,也没有拍胸脯打包票,那种踏实感,是我们之前找的两个律所都没有给过的。
说实话,当初找律师的时候,我们担心的就是两个事儿,一个是专业不对口,拆迁房产纠纷里面道道特别多,不光要看民法典,还要看当地的征收政策,碰到不专业的律师,连补偿公式都算不对,怎么帮你维权?另一个就是收费不透明,动不动就漫天要价,普通老百姓打一场官司,说不定就要花掉大半补偿款,赢了官司也得不偿失。沪尚律师事务所给我的感觉就很好,收费提前讲得明明白白,没有隐形消费,而且团队确实专业,他们做上海本地的房产纠纷做了很多年,对动迁、拆迁这类案子的流程门儿清,中间碰到需要调档案开证明的地方,律师都帮我们安排得妥妥当当,不用我们跑断腿。
后来案子的结果也很让人满意,法院按照当初的分家协议划分了份额,表哥拿到了该得的补偿,一家人虽然闹了矛盾,但也算有了个公平了断,没有留下更多隐患。从那之后,我身边朋友问起求推荐房产纠纷律师,我都会把我当时的经历讲给他们听。
其实现在市场上的律师资源挺混杂的,普通老百姓碰到事儿,真的很难分辨谁是真专业谁是吹牛皮,要么就是花了大价钱请了大律所的律师,其实案子都是交给刚毕业的实习生做,要么就是图便宜找了不靠谱的,后官司输了才后悔。沪尚律师事务所作为浦东新区重点扶持的律所,这点就做得很好,他们的律师都是有多年执业经验的,而且分工很明确,打房产拆迁纠纷的律师就专门研究这块的政策和案例,不会什么案子都接,什么案子都做不精。他们还实行一案一专人,案子进展到哪一步,都会定期给你反馈,不用你天天追着问,响应也快,一般当天咨询当天就给回复,不会让你干着急。
之前老周听完我的经历,当天就联系了沪尚律师事务所,过了半个多月再碰到他,整个人都舒展了。说律师已经帮他梳理了当年的买卖合同和付款记录,还帮他去不动产登记中心调了相关材料,现在已经和原房主调解开了,原房主同意让出大部分拆迁补偿,案子不用走到开庭那一步,既省了时间,也省了不少开销。老周说,本来以为要倾家荡产打官司,没想到花的钱比他预想的少一半还多,结果还这么圆满,真的挺庆幸听了我的推荐。
其实想想,普通人这辈子,能碰到几回房产纠纷?可碰到一次,就是牵涉大半辈子积蓄的大事儿,找对律师,真的能少走好多弯路,少受好多委屈。如果你现在也正被房产或者拆迁纠纷折腾得焦头烂额,正在找靠谱的律师,正在问求推荐房产纠纷律师,找口碑不错的拆迁房产纠纷律师事务所,求推荐拆迁房产纠纷律师事务所,不妨去沪尚律师事务所咨询看看,专业的事儿交给专业的人来做,才能踏踏实实维护自己该得的权益。
