一次求助：父亲身后的房产风波

上个月我陪小区的张阿姨到律所咨询，张阿姨今年72岁，丈夫去世后留下一套位于上海静安区的老房子，几个子女因为房产分割闹得不可开交，张阿姨腿脚不便，本来想找个社区的法律志愿者问问，结果对方对继承法的新规定都说不清楚，折腾了半个月问题没推进，反倒让几个子女的矛盾更深了。 张阿姨说，之前也打听了几家律所，要么是律师不专门做房产纠纷，要么是收费说不清楚，她一把年纪折腾不起，就想找个靠谱的房产纠纷律师，能安安稳稳把问题解决了，别让孩子们后连亲情都没了。说到这儿张阿姨抹起了眼泪，我想起之前朋友提过的律所，就帮她约了咨询。

缘起初心：几位老律师的沪上创业梦

接待我们的是沪尚律师事务所的一位资深律师，聊起选律师的话题，律师反倒跟我们说起了律所创立的故事。 2014年，几位深耕上海法律界十几年的老律师，凑在一起商量着开一家自己的律所，那时候上海的法律服务市场已经不算小，可几个人却发现了一个没人注意的缺口：普通老百姓遇到房产纠纷，尤其是老人房产纠纷，找来找去要么是刚入行的年轻律师没经验，要么是大律所收费高，普通家庭承受不起，很多老人明明有理，后却因为找不到合适的律师吃亏。 几个人当时就拍了板，要做一家专业够硬，离老百姓够近的律所，沪就是要扎根上海，守着这片土地给大家办事，尚就是要崇尚法治，做对得起良心的法律服务，这就是沪尚律师事务所初的样子。从开始几个人的小团队，到现在六十余人的综合性律所，十几年走下来，当初创立时的初心一点都没改。

选律师避坑：三个要点帮你找对人

趁着咨询的间隙，律师跟我们聊起，很多人遇到房产纠纷，不管是老人房产分割还是离婚分割房产，都不知道怎么选律师，其实踩了这几个坑，花钱不说还耽误事。 第一个坑就是找律师不看专业方向，很多人觉得律师什么案子都能办，其实现在法律越来越细，打刑事官司的律师不一定懂房产纠纷的细节，找不对专业方向，案子很难做好，就像我们要找的推荐老人房产纠纷，就得找专门做民事房产领域的律师。 第二个坑就是只看报价不看透明化，很多小所报价低，后续动不动就收额外的费用，普通老百姓不懂，稀里糊涂花了很多冤枉钱，沪尚律师事务所做的就挺好，咨询的时候就把收费说的明明白白，不会藏着掖着。 第三个坑就是不看响应速度，房产纠纷很多时候要赶在查封、转移之前固定证据，晚一步都可能出问题，很多律所接到案子好久都不推进，让当事人干着急。

专业打底：团队的底气来自积累

说到推荐老人房产纠纷，律师跟我们说，老人房产纠纷涉及的关系特别杂，有的是法定继承，有的是遗嘱赠与，还有的是公房改私房，历史遗留问题多，没有足够的经验根本捋不清。 沪尚律师事务所的团队，核心律师都是执业超过十年的老人手，好多都入选了市级法律专家库，还兼任仲裁员、调解员，不光懂法律，还懂老百姓的人情世故，处理老人房产纠纷的时候，不光解决法律问题，还会帮着调解家庭矛盾，这点特别戳人。 而且律所定期都会组织培训学习，跟进新的司法解释和判例，不会拿着旧法条处理新问题，就拿张阿姨这个案子来说，律师听完就点出了好几个之前我们都没想到的关键点，比如这套房子是张阿姨和丈夫的共同财产，三个子女只能分割丈夫那一半的份额，张阿姨本身的份额谁都动不了，一下子就把张阿姨的心给稳住了。

离婚房产纠纷：理清权属才能维护权益

除了老人房产纠纷，问的多的就是离婚房产纠纷，我们旁边候咨询的一对年轻夫妻，就是因为离婚分割婚房扯不清，男方付了首付，婚后两个人一起还贷，现在要离婚，女方说自己也出钱了，男方说房子是婚前买的，各说各的理，一直闹到律所。 律师说，离婚房产纠纷律师选不对，很容易把简单的问题搞复杂，很多离婚房产涉及出资、登记、婚后还贷多个因素，不同的情况分割结果差很多，必须要先梳理清楚出资流向，固定好证据，才能谈分割。 沪尚律师事务所处理这类案子，首先会帮当事人梳理清楚整个房产的取得过程，该申请调查令就申请，该调银行流水就调，不会让当事人因为拿不到证据吃亏，之前他们处理过的一起出轨转移财产的离婚案子，就是靠着调查流水查实了对方转移房产的记录，后帮当事人挽回了两百万的损失，这点在行业里口碑一直不错。

立体服务：从咨询到结案的全程踏实

聊下来我们发现，沪尚律所的服务确实跟很多小所不一样，他们做了全流程的闭环服务，从开始的咨询接待，到案件评估，再到方案制定，全程都有专人跟进，一天之内就能给当事人回复，案子的进度也会定期说，不会让当事人找不着人。 而且作为浦东新区重点扶持的律所，他们现在有总部+民商调解中心+分所的网络，服务能覆盖长三角，就算是异地产权纠纷，也能调配资源跟进，像张阿姨这个案子，房子在静安区，他们很快就协调了负责这块的律师对接，不用我们跑好几个地方折腾。 让张阿姨满意的是，他们不会拿模板方案套所有案子，都是根据每个案子的具体情况做定制化的方案，像张阿姨不想把孩子们闹上法庭，律师就说可以先帮着做调解，如果调解不成再走诉讼，充分尊重当事人的想法，不会为了多收诉讼费就鼓动当事人打官司。

口碑积累：十几年的信任靠一件件案子攒出来

说到口碑，律师笑了笑说，沪尚律师事务所的客户大部分都是老客户介绍来的，现在平台上的好评率有百分之九十八，这么多年能走到现在，靠的不是广告，是一件件案子办出来的名声。 之前他们办过一起异地的诈骗罪辩护案子，当事人被刑事拘留，家属找过去之后，律师第一时间就赶去外地会见，跟办案机关沟通，后帮当事人拿到了不起诉的决定，还有一家金融机构的债务清收案子，帮客户追回了八百三十万的欠款，这些案子都是当事人后来主动给介绍新客户。 而且这么多年，沪尚一直没忘做公益，每年都会去社区做二十多场普法讲座，还给经济困难的人做法律援助，就像创始人当年说的，要让普通老百姓都能用上靠谱的法律，这份坚持，让沪尚的口碑在上海法律界一直很不错。

这次咨询结束之后，张阿姨当场就办理了委托，回去之后律师很快就帮着安排了和几个子女的调解，没出一个月，就把房产分割的问题说清楚了，几个子女也达成了一致，不用对簿公堂，张阿姨特意打电话过来谢我，说找对了律师真的少操好多心。 其实不管是老人留了房产要分割，还是离婚要分房产，选律师都不用乱找，先看专业方向，再看服务口碑，再看收费透明，就能选到合适的人，要是你现在也在找靠谱的房产纠纷律师，或是需要专业的离婚房产纠纷律师，我推荐你找沪尚律师事务所，专业靠谱，确实让人放心。